családi ház

2023. március 13. 11:55 | Portfolio

Drága mulatság a saját lakás építése: de mégis milyen árakra kell számítanunk?

Az egy négyzetméterre vetített kivitelezési árakban jelentős, akár kétszeres különbségek is lehetnek 2023-ban attól függően, hogy a leendő háztulajdonosok pontosan hol, milyen méretű, jellegű, felszereltségű ingatlant rendelnek meg. A számításokat az alapanyagárak és a költségek erőteljes ingadozása is megnehezíti, éppen ezért kiemelten fontos a tervezési és kivitelezési folyamatok folyamatos felügyelete, kézben tartása, aminek hatékony eszköze a digitalizáció - derül ki a PlanRadar felméréséből.

2023. január 23. 12:00 | Portfolio

Magyarország legolcsóbb falvai: így jön ki 3 millió forintból egy több szobás családi ház

Félévnyi átlagbérből családi házhoz lehetett jutni Magyarország legolcsóbb faluiban a KSH 2021-es átlagárai alapján. Sőt, már annál kevesebbért is, a "legolcsóbb falvaink" elnevezésű listánkra most azok a községek kerültek fel, ahol 30 ezer forint alatt volt az eladott házak átlagos négyzetméterára. Összesen 8 ilyen kistelepülés volt az országban, legalábbis olyan, ahol 3 családi ház tényleg gazdát cserélt. Összehasonlításképpen megnéztük ezeken a településeken a jelenlegi kínálati árakat is: vannak azért meglepetések.

2023. január 14. 13:30 | Pásztor Roxána

Magyarország legapróbb, de legdrágább falvai: aranyáron adják itt a házakat

Elmúlt már az az időszak, hogy Budapest belvárosi lakásáraitól hasra esnénk. Az agglomerációs kiköltözési őrület és a nyaralópiac, a vízparti lokáció felfutása egészen átrendezte az erőviszonyokat. Hiába a metró közelsége, és a nagyvárosi infrastruktúra, a négyzetméterárakat egy balatoni panoráma, vagy egy pár száz fős kis falu hangulata már magasabbra repítette. A KSH adatai alapján megmutatjuk a top10 legdrágább községet Magyarországon a valós, 2021-ben lezajlott adásvételek alapján. Lássuk, melyik faluban fizettek a legtöbbet egy családi házért!

2022. december 27. 16:00 | Portfolio

Magyarok millióit veszélyezteti a tragikus "energiahelyzet" - Még sincs megoldás egyelőre

Hatalmas károkat okoz a háztartásoknál az energiaszegénység, az energiapiaci folyamatok olyan helyzetet idéztek elő, ami minél hamarabbi beavatkozást igényel. Mivel a háztartások jövedelmi helyzete csak romlik az inflációval, illetve az energiaárak itthoni csökkenése sem várható egyhamar, a fogyasztás csökkentése maradt az egyetlen út, hogy ne eméssze fel a legsérülékenyebb háztartásokat teljesen a rezsiszámlák kifizetése. Egy bizonyos pont után azonban a fűtés visszafogása egészségügyi kockázatot jelent, így az otthonok energiahatékonyságának növelése irányába kellene lépéseket tenni. Különös tekintettel azokra a korszerűtlen, szigeteletlen családi házakra, amelyek óriási energiapazarlók, de egyben nagy megtakarítási potenciállal is rendelkeznek. Összefoglalónkban a magyar energiaszegénységgel, a lakóingatlan-állomány gázfelhasználsával és rezsiköltségeivel, illetve a lehetséges fűtési energia megtakarításával foglalkozunk.

2022. november 22. 13:35 | Portfolio

Nincs szigetelve a házad? - Itt szökik ki legjobban a meleg

Az EU épületállományának célzott felújítására összpontosít a Renovate Europe (REC) – Újítsuk fel Európát kampány, melynek célja, hogy 2050-ig 80 százalékkal csökkentse az EU épületállományának energiaigényét a jogszabályok és a felújítási programok révén. A felújítások felgyorsítása kulcsfontosságú lenne a klímacélok eléréséhez, nem mellesleg a háztartások életminőségét is növelné. Rengeteg olyan családi ház van még mindig Magyarországon, aminek nincs rendes szigetelése, így szinte "feleslegesen fűtik" az ottlakók, a távozó energia 60%-a ugyanis a nem szigetelt falakon és a tetőn át távozik - áll a Knauf Insulation közleményében.

2022. október 25. 11:15 | Portfolio

Nagyon megéri felújítani, most mindenki ezekre a házakra vadászik

A Knauf Insulation és az Ingatlantajolo.hu portált is üzemeltető Otthontérkép Csoport közös adatgyűjtésben mérte fel az ingatlanpiac 2022 őszi állapotát. A felmérés eredménye egyezik az általunk is megírt következtetésekkel, miszerint a rezsiköltségek drasztikus emelkedése növelte az energetikai korszerűsítések iránti keresletet, a szigetelés nélküli, korszerűtlen házak ma már nagyon nehezen eladhatóak.

2022. október 23. 07:49 | MTI

Enyhe földrengés volt Zala megyében

Enyhe, a Richter-skála szerinti 2,4 erősségű földrengés volt szombaton késő este Zala megyében - közölte a Földfizikai és Űrtudományi Kutatóintézet Kövesligethy Radó Szeizmológiai Obszervatóriuma az MTI-vel vasárnap.

2022. október 03. 09:07 | Portfolio

Ezek 2022 legjobb házai, mutatjuk a képeket!

Elegáns budapesti villa és a szolnoki Várkapu Látogatóközpont tervezői vehették át az Év háza pályázat a szakmai zsűri által odaítélt díjait. Az építészeti közélet rangos elismerése, az évtizedes hagyományra visszatekintő független szakmai pályázat eredményeit gálaest keretei között ismertette a zsűri, szeptember 30-án, a Symbol Budapestben.

2022. szeptember 30. 07:02 | MTI, Portfolio

Ingatlant vennél? - Itt van, hány millió forinttal kell számolni átlagosan

Míg két-három évvel ezelőtt nagy átlagban húsz millió forint elegendő volt egy ingatan megvásárlásához, addig ma már legalább harminc millió forint kell egy átlagos lakás vagy telek megvételéhez a Duna House elemzése szerint.

2022. szeptember 13. 21:31 | Portfolio

Fontos lehetőséghez jutottak a többgenerációs családi házban élők a rezsicsökkentés kapcsán

Egy friss kormányrendelet után külön figyelemfelhívó közleményt is kiadott a Miniszterelnökség azzal kapcsolatban, hogy a többgenerációs családi házban élő családok is rezsicsökkentett áron kaphatnak gázt, ha előtte egy jegyzői igazolást beszereznek és elküldenek az energiaszolgáltatójuknak.

2022. május 05. 10:14 | Portfolio

A legfrissebb tények: ennyien vágtak bele idén a lakás- és házépítésbe

Néhány napja számoltunk be a 2021-es építési engedélyek, valamint a megépített lakások számáról megyénként. Most pedig a KSH legfrissebb, 2022 első három hónapos számait is bemutatjuk: 2022 első negyedévében 4 528 új lakás épült, 26%-kal kevesebb, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 8001 volt, 15%-kal több, mint 2021 azonos időszakában.

2022. február 05. 17:43 | Portfolio

Itt a pánikszerű kiköltözés következménye: egy év alatt harmadával drágultak a házak az agglomerációban

A durva áremelkedés ellenére is töretlen a budapesti agglomeráció népszerűsége, a telkek sorra fogynak, az új építésű házak iránt pedig akkora a kereslet, hogy pár hónap alatt is több millióval megdrágulhat ugyanaz a kiviteli terv, ugyanannál az építtetőnél, egy házszámmal arébb. A legfelkapottabb településeken a 100 milliós telkeárak sem ritkák, de aki az új építés helyett használt családi házra vágyik, annak is sokkal mélyebbre kell nyúlnia a zsebébe. A KSH adatai alapján 2021 harmadik negyedévében a budapesti agglomerációban 49,5 millió forintra nőtt az átlagos lakásár, ami egy év alatt a legnagyobb áremelkedésnek számít régiós összehasonlításban.

2021. december 07. 12:30 | Portfolio

Új tipusú migráció? - Váratlan jelenség ütötte fel a fejét vidéken

Úgy tűnik, hogy a legtöbb családi házat építő, vagy új lakást vásárló a vidéki városokat és községeket vette célba: jóval több új építési engedélyt adtak ki az ilyen településtípusoknál 2021 első három negyedévében, mint Budapesten. Az építési engedélyekből azonban még nem látszódik egyértelműen, hogy más nagyvárosokból érkező migráció, vagy inkább a már ottani, helyi lakosok építési kedve eredményezi a házépítési hullámot a kisebb településeken. Az elmúlt időszak változásait tekintve azonban érezhető a nagyvárosok agglomerációinak az "újra felfedezése". A Takarék Index adatai arra is rávilágítanak, hogy a legtöbb társasházi új lakás viszont a Balaton közelsége miatt Somogy megyében épül, második helyen Pest megye áll, de nem sokkal marad le Győr-Moson-Sopron megye sem.

2021. december 05. 10:30 | Faluvégi Balázs

Ilyen egy igazi karácsonyi szomszédterror - Vigyázz, mert csődbe vihet!

A karácsonyi időszak eljövetelével itthon is egyre gyakrabban látunk házakat, kertben lévő fákat fényekkel, fényjátékkal felszerelve. Azt gondolnánk, hogy a szeretet ünnepén a látvány mindenkit elégedettséggel tölt el. Egy Idahoban lévő kisvárosban azonban valaki olyannyira túltolta a díszítést és az azt övező ünneplést, hogy azzal pereskedésig fajuló, keserves, sok tízmillió forintos károkat okozó vitákat generált a helyi közösséggel szemben. Az eset országosan is ismertté vált, és a napokban egy dokumentumfilm is megjelent róla. Ebben pedig a készítők remekül ráéreztek arra, hogy ami történik, jóval túlmutat néhány szomszéd civakodásán, és az amerikai társadalomban meghúzódó, egyre inkább a felszínre törő, hatalmas ellentétek allegóriája.

2021. november 08. 10:00 | Bereznai Henrik

Új konstrukció került a NAV célkeresztjébe

Lassan már nemzeti sporttá válik a magáningatlan-beruházások cégvagyonból történő megvalósítása. Bár a megoldás kecsegtetőnek tűnik, az rengeteg kockázatot hordoz magában. Az ilyen konstrukciókat ráadásul a NAV célkeresztbe vette.

2021. szeptember 23. 15:02 | Portfolio

Képeken az "Év háza" pályázat győztesei

Egy elegáns sasadi villa és a MOME Campus lettek idén az "Év háza" pályázat győzetesei. A 2008-ban újjáélesztett szakmai pályázaton családi ház, kis társasház, valamint középület kategóriában oszt ki fődíjat a zsűri, ami mellett két szakmai és további 5 támogatói díj odaítéléséről is dönt, sőt a szervezők második éve a közönség véleményét is megkérdezik.

2021. július 26. 17:14 | MTI

Egyre kevesebb új családi házat adnak el az Egyesült Államokban

Az elemzők által várt növekedés helyett júniusban már a harmadik egymást követő hónapban csökkent az új családi házak értékesítése az Egyesült Államokban.

2021. április 22. 12:05 | Portfolio

Imádják a magyarok a Kádár-kockákat

Becslések szerint 800 000 kockaház van ma hazánkban, és minden negyedik magyar ilyenben él: legtöbben beleszülettek, beházasodtak vagy még a szüleikkel költöztek ide. Akik pedig vásárolták, jellemzően a ház kedvező elhelyezkedése és ára miatt vették meg. Egy friss országos, reprezentatív felmérés szerint a Kádár-kockák a népszerűségi lista elején vannak, a lakosság harmada szívesen választaná ingatlanvásárlás esetén. A kockaházban lakók több, mint 90 százaléka már végzett valamilyen felújítási munkálatot, és háromnegyedük a jövőben is tervezi a korszerűsítést.

2021. április 19. 10:36 | Portfolio

Felújítási kisokos: csekkold le ezt a listát, mielőtt belevágsz!

Hétről hétre egyre többen döntenek úgy, hogy élnek a kormány által kiírt, 2021. január 1-je óta igényelhető otthonfelújítási támogatás lehetőségével. Ehhez azonban az érintetteknek nem csak a jogszabályokkal, de az energiahatékonysági szempontokkal is érdemes tisztában lenniük. A Magyar Családi Ház Tulajdonosok Egyesülete listaszerűen összeszedte, hogy milyen kritériumokra kell odafigyelni a különböző felújítási tételeknél, illetve, hogy azok milyen energiamegtakarítást eredményezhetnek a rezsiben.

2021. március 21. 10:30 | Portfolio

Budapestről az agglomerációba költöznél? - Itt egy az egyben becserélheted a fővárosi lakásodat egy családi házra

Elérkeztünk a 4 részes cikksorozatunk utolsó részéhez, az agglomeráció nyugati, déli és keleti településeinek vizsgálata után már csak az északi részek csereértékének feltérképezése maradt. Az eddigi cikkekből kiderült, hogy aki nyugatra indulna, annak nem lesz egyszerű dolga, míg a délre és keletre eső településeken már könnyebb a helyzet. Az agglomeráció északi felén lévő Szentendrei, Váci, Dunakeszi és Szobi járások településein, az utolsó kivételével hasonló áron keltek el az otthonok, mint amennyi a budapesti átlag (34,7 millió forint) volt 2020-ban, így aki errefelé költözne, az szinte egy az egyben becserélheti a fővárosi lakását.